温哥华住房市场统计数据， 2021年4月

大温哥华活跃的住房市场出现了供应响应

卑诗省温哥华市-2021年5月4日-由于大流行期间出现的需求增加和房屋价格上涨，房屋销售商今年春季在大温哥华地区的房屋市场上变得越来越活跃。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，该地区2021年4月的住宅销售总额为4,908套，比2020年4月的1,109套销售增长342.6％，比2021年3月的5,708套销售下降14％ 。

上个月的销售量比10月份4月份的平均销售量高出56.2％，是该月的最高记录。

REBGV的经济学家基思·斯图尔特（Keith Stewart）说：“与一年前的COVID-19担忧使活动陷入停顿相比，我们的房地产市场发生了很大变化。” “在此之前，该地区的购房者需求出现了有据可查的激增。今年
春天到目前为止，我们已经看到房屋销售商做出了相应的供应回应。”

2021年4月，在大温哥华地区的多重上市服务®（MLS®）上新挂牌出售的独立屋，附楼和公寓房屋有7,938套，与2020年4月上市的2,313套房屋（4.2％）相比，增加了243.2％与2021年3月的8287套房屋相比有所下降，是4月份该地区有记录的最高新房屋总数。

斯图尔特说：“尽管现在房屋的挂牌量达到了创纪录的水平，但仍需要更多的供给来满足当今的需求并帮助市场状况达到更大的平衡。”

目前在大温哥华的MLS®系统上列出的待售房屋总数为10,245套，与2020年4月（9,389套）相比增长9.1％，与2021年3月（9,145套）相比增长12％。

今天的活跃房源总数比10月份4月份的平均水平低11.2％。

对于所有类型的房地产，2021年4月的售后活跃比率为47.9％。按房地产类型，独栋房屋的比例为37.4％，联排别墅的比例为70％，公寓为51.5％。