贷款机构或银行关注的领域有四个

1.收入和就业历史

贷方将考虑您将在住房和其他债务上花费多少您的总收入。这可以帮助贷方确定您是否可以负担得起自己的房屋。此外，贷方通常希望知道您的收入稳定。如果您是自雇人士，每小时或有佣金，则可能需要2年的收入历史。

2.债务

这些包括任何汽车付款，信用卡，贷款等。在计算购买力时，所有这些因素都应考虑在内。当您的信用局被撤消时，您的债务将得到审查。

3.预付款

您的预付款必须来自您的储蓄或投资，或者可以来自家庭成员的礼物。加拿大政府规定，大多数首付款来源必须在使用前以银行对帐单或礼品函的形式跟踪90天，然后才能用于购买房屋。

4.您的财产

您希望购买的财产的价值是决定放款人将向您贷款多少以及是否需要抵押保险的重要因素。