TD银行一位经济学家预计加拿大房地产市场将出现更多坏消息。
本周将公布全国销售数据，由于高借贷利率，可能会再次出现下滑。与此同时，预计加拿大央行将在 2022 年底前再提高两次利率设定。
这意味着房地产买家面临更高的抵押贷款，从而抑制了市场活动。
“根据对 7 月份交易数据的早期读数，我们预计自第一季度以来价格从峰值到谷底的跌幅将继续推动我们预测的 19%，”TD Economics 在最近事件的摘要中表示。期待未来。
该帖子由多伦多道明银行经济总监詹姆斯奥兰多撰写。
“由于加拿大央行不太可能在今年晚些时候暂停加息，因此房地产行业的失宠尚未结束，”奥兰多表示。
到 2022 年为止，央行已经四次加息，目前为 2.5%。
可以回想一下，在加拿大央行将利率降至 0.25% 的历史低点后，加拿大房地产市场在 2020 年和 2021 年出现了火爆。
随着通货膨胀在全国范围内肆虐，中央银行已大幅提高利率。
奥兰多指出，通胀在 2022 年 7 月似乎有所缓解，但“不太可能导致央行的决策者”改变方向。
奥兰多写道：“加拿大央行准备继续大幅提高政策利率，因为它需要更多证据证明通胀正在下降。”
预计央行将在今年 9 月和 12 月加息。
“我们希望政策利率在 9 月份达到 3%，到年底达到 3.25%，”奥兰多表示。
2022 年 6 月，全国房屋销售量较 5 月环比下降 5.6%。
加拿大房地产协会此前报告称，月度活动比 2021 年创下的 6 月记录下降了 23.9%。
与此同时，7月份新上市的房产数量环比增长4.1%。
CREA 还报告称，基准价格环比下降 1.9%，但同比仍上涨 14.9%。
此外，2022 年 6 月，全国实际平均售价同比下降 1.8 个百分点。
CREA 预计将于周一（8 月 15 日）发布 2022 年 7 月的市场数据。
在不列颠哥伦比亚省，7 月份的房屋销售量与 2021 年同月相比下降了 42.4%。
然而，上个月该省的房屋平均价格比去年同期上涨了 3.6%。
