高贵林帕文楼花 – Bastille by Porte

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18084

Property ID

Description

高贵林帕文楼花 – Bastille by Porte

【Bastille by Porte】

楼盘名称:Bastille

开发商:Porte Communities

楼盘地址:209 Lebleu Street, Coquitlam

预计完工:Fall/Winter 2024

楼盘类型:Condo, 7 Stories

单位数量:123 Units

物业费:$0.45 / SqFt

销售中心:170 – 3355 North Road, Burnaby

首付15%(目前10%)

转让费2%

法国人天生优雅且非常酷,这已经不是什么秘密了——他们有一定的je ne sais quoi。Porte Homes 的巴士底狱在这些 1 至 3 间卧室的公寓中捕捉到了这种生活乐趣,这些公寓被法国风格的建筑所包围——向高贵林的法国根源致敬。

位于 Maillardville 的 209 LeBleu Street,靠近餐饮、购物、学校、自然、交通以及所有构成美好生活的元素。这些房屋邀请您成为生活的鉴赏家。

任何受法国人启发的家都一定有风格。巴士底狱也不例外。通过材料和调色板表达了一种复杂的永恒,通过优美的流动和功能的布局实现了日常的轻松。

Porte 自 1968 年以来一直认真对待房地产。在这 54 多年的时间里,我们了解到我们不仅在开发或管理房产,还在帮助建立社区。这是一项承载着巨大责任的爱的劳动——我们非常重视。

Starting from $585,000.00

楼花即为期房,开发商预售,直白的说就是以现在的价格,买未来的房子.

投资需谨慎,楼花是期房,随着市场和时间的变化,它的价值也会有涨落,所以尽量认真挑选有潜力的楼花

首先需要付一定量的订金。根据BC省规定,开发商需给予买家七天反悔期,如无意愿购买此楼花,可以无条件放弃,开发商也会退还订金;如不放弃,即需要按照该开发商的指引,在一定时间内付清余款

投资需谨慎,楼花是期房,随着市场和时间的变化,它的价值也会有涨落,所以尽量认真挑选有潜力的楼花

基于每个人的需求,买家需要挑选合适自己的楼花。首选知名开发商,他们是口碑和品质的保证;其次是地理位置以及配套设施;当然成交时间也是需要考虑的一个重要因素之一。

首先需要付一定量的订金。根据BC省规定,开发商需给予买家七天反悔期,如无意愿购买此楼花,可以无条件放弃,开发商也会退还订金;如不放弃,即需要按照该开发商的指引,在一定时间内付清余款

不列颠哥伦比亚省的预售市场受《 房地产开发营销法》管辖,并确保为买家提供相当程度的保护。如果您对特定开发商有疑虑或疑问,可以致电778-522-1111

除了高度监管的市场外,潜在买家还应了解购买预售房产的3 个重要事实。

您(买方)有权在报价被接受后 7 天内取消购买该物业的合同。这项权利是省法律的一部分,被称为“7 天撤销期”。它允许您出于任何原因放弃购买——您担心未来的融资,您对开发失去兴趣,或者您决定将全部押金押在温哥华加人队的比赛上。不管是什么原因:您有权当场解除合同。

在施工完成之前,开发商无法获得您的押金。这笔钱在施工期间存放在律师的信托账户中,这意味着如果出现施工问题或开发商宣布破产,您的押金将退还给您。


开发人员必须向您提供披露声明,您应该确保阅读它。该声明包含有关未来房产的重要信息,例如您购买的物品、套房的大小以及建筑物完成后的外观。

您通常只需支付 5% 到 10% 的押金即可获得预售。如果房产在竣工前升值,您可以用很少的实际投资资金获得可观的回报。例如:您决定购买价值 500,000 的公寓,计划完成日期为未来 5 年。为了确保财产安全,您需要支付 500,000 的 10% 押金。由于房地产市场的增长,您的公寓在 2 年后价值 560,000 ,您决定出售该物业(这称为出售合同转让)。您带着 50,000 的押金以及房产的增值——即 60,000 或 200% 的初始投资回报率。<br><br>


楼花跟随房地产市场趋势,价格与现有物业一样有涨有跌。持有预售房产和现有房产的区别在于,投资者可以从潜在的资本增值中受益,而无需担心租户、房产税成本和每月维护费

较新的建筑通常很受租户欢迎,原因很明显——现代设计、新的固定装置和电器;无需维修或繁琐且昂贵的维护;以及许多新建筑带来的便利,如游泳池、健身中心、桑拿浴室、热水浴缸、礼宾服务等。

Address

  • Country: Canada
  • Province / State: BC省
  • City / Town: 高贵林
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  • Property ID 18084
  • Price Price on call
  • Property Type 大温地区楼花
  • Label 楼花

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