温哥华房东2021纳地税的补助 - 快看

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温哥华房东2021纳地税的补助 – 快看 温哥华房东2021纳地税的补助 – 快看:2021年房主补助金的门槛设定为162.5万加元,以确保不列颠哥伦比亚省的房主继续获得相同百分比的补助。 新成立于2021年的安省将接手全面管理补助金计划,以减轻市政当局的负担。该省已经管理了农村房主的补助金。所有市政当局的房主现在将直接向省提交申请,而不是通过市政局。与往年相似,当收到大部分财产税通知时,申请将在5月打开。 与往年一样,提醒房主保留BC Assessment的财产评估通知或市政当局的财产税通知。他们将需要从通知中获得其名册和管辖区号,才能向省政府申请房主补助金。 超出阈值的每$ 1,000评估价值中,补助金减少$ 5。一些低收入的老年人,退伍军人和残疾人也可以申请补充,以弥补因房屋价值超过阈值而损失的任何补助金。 大温哥华地区,弗雷泽河谷地区和首都地区的房主在2021年的补助金额为: 基本房主补助最高$ 570; 和 对于65岁或65岁以上的房主,或者房主是残障人士或与有残障的亲戚同住的家庭,最高补贴为$ 845。 位于北部或农村地区(大温哥华以外,弗雷泽河谷地区和首都地区)的房主在2021年的补助金额为: 最高$ 770; 和 对于北部或农村地区(房主为65岁或65岁以上,或房主为残疾人)的房屋,最高赔付$ 1,045。 如果房主年满55岁或在经济上抚养受扶养子女,则房主也可能有资格获得财产税递延。 要了解有关今年开始的房主补助金集中化的更多信息,请访问:https ://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant

多伦多新冠加速了一代人的住房转移

多伦多新冠加速了一代人的住房转移

多伦多新冠加速了一代人的住房转移 数十名婴儿潮一代正在退休,也许是因为COVID-19大流行,使人们逃离了多伦多一些最令人垂涎​​的社区,在此过程中创造了住房阶梯上的机会。 Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper说:“婴儿潮一代的退休人数达到了创纪录的水平,并离开了内城区到郊区或联排别墅。” Rosedale和Lawrence Park等社区的外逃潮使他感到不安。“这是广泛的一代人运动的一部分。” 在过去的五年中,Royal LePage积累了对千禧一代的大量研究,并确定他们的房主梦想-即索珀所谓的“将其留给海狸郊区的[独立]房屋”,几乎与父母的梦想相同,在多伦多,这些房屋可以在401号公路以南找到。 他说:“多伦多有一个非常明确的905地区,但也有内城区。” “挑战在于,它们是加拿大温哥华和西温哥华之后最昂贵的住房。” 价格昂贵,但由于上市的影响和历史上较低的利率,并非无法实现。 “千禧一代现在才感到有搬入独立住房的渴望,这个国家的千禧一代比任何其他人口都多;比婴儿潮一代更多,远远超过X代。” 皮尤研究中心(Pew Research Center)的数据显示,在美国,到2020年第三季度,大约2860万婴儿潮一代退休了,比2019年第三季度增加了320万,该报告指出,大流行导致的工作损失可能起了很大作用。在2月至11月之间,美国有110万婴儿潮一代退休,这一数字明显超过2019年2月至2019年9月间退休的25万婴儿潮。 尽管相比之下,加拿大已退休的婴儿潮一代的数量相形见pale,但在这两个国家中,大流行的经济后果也相似。 就在3月开始与COVID-19相关的锁定之前,Mustel Group和加拿大苏富比国际房地产公司发布了一份有关加拿大老年人的住房愿望的报告,该报告表明,多伦多60%的婴儿潮一代和老年人房主都希望到位尽可能长的时间,但是有33%的人可能会将自己的房屋出售给其他主要住所。在那些希望出售房屋的人中,有78%打算购买替代房屋。 在全国范围内,婴儿潮一代和成年房主中有36%认为他们会出售自己的房屋,而且考虑到加拿大的人口组成,这是一个很大的队列。 “到2024年,预计加拿大将有五分之一的人65岁以上。人口的这一巨大变化正在将与城市老化有关的新需求引入加拿大最大的大都市房地产市场,”总裁兼首席执行官唐·科蒂克(Don Kottick)当时,苏富比国际房地产加拿大公司的负责人表示。“我们的研究强化了这一事实,即这一代人将继续在我们国家的主要市场中发挥主导作用。” 在大流行开始之前,婴儿潮出生者已经在多伦多已建立的约克代尔-格伦公园之类的郊区郊区,开始向外围郊区-里士满希尔之类的地方出发。在大流行之前,索珀称之为“超级促进剂”。 “对郊区生活有需求吗?绝对。它增加了吗?绝对。都是因为大流行?绝对不是,”他说。“我们已经有了大趋势,然后爆发了大流行。这种人类迁移趋势正在发生,并逐渐发生,并成为超级促进剂。” 您想投资房地产吗?如果您愿意,我们可以找一位抵押专家来告诉您,您有多少钱可以负担,这是最适合您的抵押,或者如果您已有抵押,那么现在可以为您节省多少。单击此处获得选择最佳抵押贷款率的帮助。

加拿大房地产价格在202年第二季度见顶

加拿大房地产价格在202年第二季度见顶

加拿大房地产价格在2020第二季度见顶  六大银行表示,加拿大的房地产价格与去年相反。BMO预测,到2021年上半年,房屋价格将大大高于去年同期。下半年应该有所降温,第四季度的价格与第一季度的价格相似。他们还预测,随着事情恢复正常,明年将更加缓慢。随便什么。关于预测BMO的预测是非常直接,简单的消费者预测。它基于一些经济假设,例如就业率和税率。但是,他们并没有按最坏情况和最佳情况对它进行分解。取而代之的是,使用全国总基准价格,每季度的同比变化。并不复杂,因为他们为您完成了所有工作。显然,单个数字预测将比范围预测更不稳定。加拿大房地产价格在今年第二季度达到峰值 – 资深地产经纪该银行预计今年前两个季度会出现大动作,然后逐渐消失。该银行预测,第二季度价格将达到666,089美元的峰值,比去年同期增长9.50%。然后价格将下滑,年底仅比第一季度高0.31%。今年年初将快速攀升,但下半年将收回大部分收益。大多数预测似乎将第二季度视为高峰。最大的不同是这些预测如何看待价格上涨。BMO加拿大房地产价格预测BMO Economics预测的典型房屋的国家基准价格。 日期加元2005年第一季度252,6002005年第二季度258,6002005年第三季度263,3002005年第4季度266,3002006年第一季度279,6002006年第二季度294,2002006年第三季度302,2002006年第4季度303,2002007年第一季度317,8002007年第二季度3319002007年第三季度335,6002007年第4季度334,9002008年第一季度343,0002008年第二季度344,8002008年第三季度337,6002008年第4季度323,5002009年第一季度320,3002009年第二季度328,9002009年第三季度337,6002009年第4季度343,8002010年第一季度355,7002010年第二季度357,9002010年第三季度353,4002010年第4季度352,5002011年第一季度362,6002011年第二季度369,3002011年第三季度370,5002011年第四季度369,5002012年第一季度379,0002012年第二季度385,4002012年第三季度383,7002012年第4季度380,4002013年第一季度389,1002013年第二季度395,3002013年第三季度396,5002013年第4季度396,8002014年第一季度407,4002014年第二季度416,1002014年第三季度416,9002014年第4季度417,6002015年第一季度427,3002015年第二季度437,2002015年第三季度441,4002015年第4季度443,9002016年第一季度462,4002016年第二季度489,7002016年第三季度499,8002016年第四季度505,3002017年第一季度544,7002017年第二季度563,5002017年第三季度550,1002017年第四季度549,6002018年第一季度565,7002018年第二季度571,9002018年第三季度566,2002018年第四季度561,0002019年第一季度567,0002019年第二季度574,4002019年第三季度577,1002019年第四季度578,8002020年第一季度603,9002020年第二季度608,3002020年第三季度636,6002020年第四季度6453622021年第一季度659,4592021年第二季度666,0892021年第三季度6658842021年第四季度661,4962022年第一季度675,2862022年第二季度682,7412022年第三季度682,5312022年第四季度678,033 资料来源:BMO,CREA,更好的住宅。明年价格增长将更加缓慢 – 温哥华房地产网BMO目前预测明年情况将恢复,因为它们恢复到“正常”状态。基准价格预计将在2022年达到682,741美元的峰值,比上年增长2.5%。实际上,预计明年大部分时间目前将增长2.5%,但仍在增长。过去几年来,加拿大人已经习惯了这种习惯。 加拿大房地产价格变化预测根据BMO Economics的预测,典型房屋的国家基准价格会出现12个月的变化。ChangeQ1 2006Q3 2006Q1 2007Q3 2007Q1 2008Q3 2008Q1 2009Q3 2009Q1 2010Q3 2010Q1 2011Q3 2011Q1 2012Q3 2012Q1 2013Q3 2013Q1 2014Q3 2014Q1 2015Q3 2015Q1 2016Q3 2016Q1…

2021年在BC省生效的新法例

2021年在BC省生效的新法例

2021年在BC省生效的新法例 预计2021年将提高最低工资并改变环境管理法规。 随着2020年的临近,是时候展望未来,看看随着12月31日的下降,什么法律将生效。 在2021年的前几个月中,不列颠哥伦比亚省的人们可以期望看到最低工资的增长,以及公用事业和卑诗省碳税的增加。环境保护也将发生变化,温哥华市将加大宣传力度,消除一次性塑料。 最低工资增长 自2017年9月卑诗省的最低工资为$ 11.35 / hr以来,每年的6月1日均已提高。2020年6月,基本工资从$ 13.85 / hr增至$ 14.60 / hr。2021年6月,卑诗省最低工资工人将获得每小时15.20加元的工资。 如果您在该省拥有或经营一家企业,则可能会受到这些更改的影响,有关更多信息,请访问 不列颠哥伦比亚省 网站。 更改受污染工地的法规 在 环境管理法修正案,2019,成为法律在2019年的可能会在今年出现了简化了触发条件和提交程序精简污染场地识别过程的努力。 《环境管理法》和《受污染场地条例》均已修改,并将于2021年2月1日生效。 要了解更多信息,您可以查看在BC省会城市所作的其他订单, 其中详细说明了所做的更改。 FortisBC利率提高 12月8日,不列颠哥伦比亚公用事业委员会(BCUC) 发布了 有关FortisBC申请加息的决定。根据一份 新闻稿,欧洲委员会批准了现有的2020年增长,以及自2021年1月1日起生效的另一项6.59%增长,等待最终调整。 新闻稿继续解释说,通过利用前几年积累的信用额度可以缓解2020年的汇率。 “由于这些累积的信用额度将在2021年底全部耗尽,BCUC强烈鼓励FEI专注于减轻成本压力以降低对客户的利率,尤其是考虑到COVID-19大流行带来的潜在影响,”新闻稿中写道。 。 碳税即将增加 作为COVID-19行动计划的一部分,计划于2020年4月将原定的每吨二氧化碳40美元增加至45美元或等价物的行为暂停。在 卑诗省政府决定 的税率将维持在目前的每吨$ 40水平,直到2021年四月月后来自各地不过,卑诗省的碳税将在$ 5已暂停增加。此后第二年,碳税将再次提高至每吨50美元。 温哥华2022年一次性塑料禁令的信息发布– MLS温哥华列表…