本拿比房屋买家 – 卖家和经纪串通？

本拿比买家说：“我们的经纪和卖家联合起来要求我们不要问这个问题”

本拿比的房屋销售在炎热的春天有所放缓，但价格仍在上涨。

大温哥华房地产委员会 6 月份的 报告 显示，自今年 3 月和 4 月创纪录的步伐以来，上市活动和销售已经放缓。 

但报告显示，本拿比的房价中位数从 5 月份的 1,784,000 上涨至 6 月份的 1,874,000。

这位公寓买家马先生认为他知道原因。

马先生和他的妻子在 NOW 上读到了一些关于沮丧的买家厌倦了陷入推高价格的多重出价情况的最新故事。

这对在温哥华租房的夫妇正在寻找 Lougheed、Edmonds、Brentwood 和 Metrotown 地区的公寓，以便靠近 SkyTrain，因为他们都在温哥华工作。

他们聘请了温哥华的房地产经纪人来帮助他们谈判市场。

进展并不顺利。

这对夫妇谨慎地只竞标他们真正喜欢的公寓，而不仅仅是为了进入市场。但事情很快就失控了。

马先生说：“我们的经纪人和卖家联手要我们不要问。” “我的意思是我的房地产经纪人应该保护我们，但似乎是从卖方那里得到线索。他一直告诉我们，“这不会完成买卖，你必须出更高的价格才可以”，尽管我们已经清楚地概述了我们的预算是多少以及我们不会跨越的界限。我们真的被这一切搞得焦头烂额，发现自己出价超出了我们的能力范围。我感到震惊了。我们仍然输了。事后看来，我们觉得自己很幸运。我们肯定在寻找一个不同的经纪人，他下次会听我们的。”

大温哥华上个月的销售量为 3,762 套，比 2020 年 6 月的 2,443 套增加了 54%，但比今年 5 月的 4,268 套销售量减少了 11.9%。 

2021 年 6 月，MLS 上挂牌出售的独立式、联排和公寓物业有 5,849 套，与 5 月份的 7,125 套房屋相比下降了 17.9。 

Canada Mortgage and Housing Corp. 表示，6 月份房屋开工的年度速度放缓。

国家住房机构表示，6 月份经季节性调整的房屋开工年率下降 1.5%，至 282,070 套，而 5 月份为 286,296 套。

由于公寓、公寓和其他类型的多单元住房项目的开工速度上升 0.6% 至 191,085，6 月份城市开工率下降 1.8% 至 251,190。

城市独立屋开工量下降 8.5%，至 60,105 套。

MHC 估计农村开工率经季节性调整后的年率为 30,880 套。

6 月份经季节性调整的房屋开工年率的 6 个月移动平均值为 293,567，高于 5 月份的 284,837。

文章来源： https://www.vancouverisawesome.com