BC省房地产市场表现不及全国平均水平

BC省房地产市场表现不及全国平均水平：卑诗省的房地产再次回暖，但通常落后于一般市场，尤其是在温哥华。 加拿大房地产协会 （CREA）的数据显示，11月所有重要市场均出现反弹。尽管每月都有强劲的增长，但该省的总体表现仍不及加拿大其他地区。

大温哥华房地产在过去3年中仍处于负面状态

大温哥华房地产正在回暖，但价格表现确实落后于卑诗省其他地区。11月基准价格达到$ 1,053,500，比前一个月上涨0.52％。与去年同月相比，增长了5.78％。月度增长虽然很大，但却是全省第二慢的。12个月的变化是第三慢的变化，并且是不列颠哥伦比亚省唯一的主要市场，该市场从3年前开始就是负数。就背景而言，全国房屋价格指数仅略高于10％，因此温哥华近来一直落后于市场。

卑诗省房地产价格

卑诗省重要房地产市场中典型房屋的价格，以加元计。

资料来源：CREA，更好的居住条件。

维多利亚房地产看到最大的每月价格增长 

上个月，维多利亚房地产的价格涨幅最大。十一月份的基准价格达到了736,700美元，比前一个月上涨了1.74％。不过，这仅比去年增加了4.38％。卑诗省3年价格第二大涨幅仅为14.02％。每月收益巨大，表现接近不列颠哥伦比亚省的最高峰，但仍落后于加拿大其他地区。

卑诗省房地产价格（每月变化）

卑诗省重要房地产市场中典型房屋价格的每月百分比变化（以加元计）。

资料来源：CREA，更好的居住条件。

奇利瓦克（Chilliwack）房地产是过去一年中表现最好的房地产

奇利瓦克（Chilliwack）地区是卑诗省房地产价格年度涨幅领先的地区。十一月份的基准价格达到了567,900美元，比一个月前上涨了1.40％。与去年同月相比，增长了9.89％。与3年前相比，价格现在上涨了14.63％。12个月的涨幅是全省最大的，几乎占3年价格涨幅的三分之二。

通常，卑诗省的房地产增长速度相当快，但城市溢价却不像以前那样高。在大流行期间，多伦多 和温哥华等主要城市 已开始落后于周边较小的城市。这很可能与家庭办公室附近的解耦工作有关。尽管当该国的每个市场都在崛起时，尤其是以惊人的速度增长时，它与基本面的关系不大，而与所提供信贷的大量注入有关。

来源来自：https://betterdwelling.com/bcs-best-performing-real-estate-markets-are-underperforming-the-national-average/