大温哥华房屋挂牌量下降 – 卖家并不绝望今年 8 月 1 日，温哥华一栋要价 5,495,000的房屋挂牌到期。自 2022 年 1 月 14 日以来，位于蒙哥马利街 5869 号的房产已经出售了近七个月。挂牌到期后仅一周多，同样的七房七卫住宅于 2022 年 8 月 9 日以同样的价格归还。房地产平台Zealty.ca的跟踪表明，这处温哥华房地产自 2019 年以来一直在市场上上下班，目前已是第五次上市。很多房子卖不出去的原因有很多。例如，温哥华长期房地产经纪人大卫哈钦森指出，一些卖家根本不喜欢潜在买家提供的价格。他们宁愿“坚持”。“如果他们能负担得起等待，并且他们喜欢自己住的地方，那么，当然，等待并没有错，”哈钦森告诉直道。“我经常告诉卖家，尤其是那些年老、退休或有固定收入的卖家，如果你可以等六个月卖掉你的房子，然后多赚5万，那不是很划算吗？无所事事还能在哪里获得 50,000 ？“而且，在某些情况下，高价房产的价格可能超过 50,000。它可以是 500,000。这完全取决于你当时所处的位置，”哈钦森说。在其他情况下，Hutchinson 指出，一些卖家“只是调查市场以检查他们的房屋价值，原因是他们没有透露”。“有时他们的价格预期高于他们的要价，他们不准备接受一个他们认为不值得放弃房屋的特定数字，”萨顿集团-西海岸房地产经纪人观察到。持保留态度的卖家可以部分解释为什么大温哥华地区的房价在销售数量下降的情况下没有大幅下跌。另一个因素是一些业主也在退出市场。Dexter Realty…
- 778-858-2876
Menu
