2021年卑诗省房屋政府估价上升 - 涨了5-10%

2021年卑诗省房屋政府估价上升 - 涨了5-10%

2021年卑诗省房屋政府估价上升 – 涨了5-10%

证据显示BC省房屋估价2021,温哥华市的独立屋价值上涨了5%至10%,在素里市甚至更高

2021年卑诗省房屋政府估价上升 – 涨了5-10%: 卑诗省评估局(BC Assessment Authority)公布了其2020年房地产估价在线记录,而没有大张旗鼓。

传统上,在元旦前后,皇冠公司会发布媒体报道,显示不列颠哥伦比亚省不同地区不同住宅物业类型的价值增加的百分比,以及该省所有住宅物业的总评估价值。

该信息自1月1日以来一直 在线提供,但卑诗省评估局等到星期一才发布其估值细节。

令人惊讶的是,因为2020年是不列颠哥伦比亚省房地产的一个奇异且完全错误地计算的年份-加拿大抵押与住房公司在4月份表示,价格可能在2020年下降19%,并且由于COVID-19,销售额可能会暴跌。

事实上,在加拿大各地,住宅房地产价格在2020年跃升了20%,是创纪录的销售年份。

这主要是由于加拿大银行政策导致利率进一步下降。

在大温哥华地区,房地产评估在整个地区取得了显着进展。

温哥华单户住宅的平均评估价值从2020年的156.7万加元增长到2021年的171.7万加元,跃升了10%。而温哥华公寓的中位价值从688,000加元上升了3%至711,000加元。

斯阔米什人镇(Squamish)是唯一的其他低陆平原社区房价增长10%的地方,其平均房屋评估价值略高于100万大关(102.6万)。

“尽管采用COVID-19,但低陆平原地区的住宅房地产市场依然坚挺,”卑诗省评估局副评估员布莱恩·穆拉(Bryan Murao)说。“在大多数情况下,房主可以期望价值出现相对温和的增长。这种令人难以置信的实力与去年春季市场暂时停滞而去年剩余时间保持了非常稳定和快速的复苏形成了鲜明的对比。”

房屋评估下降的唯一的大温哥华地区是UBC的Endowment Lands,平均价格下跌1%至492.3万加元。

在全省范围内,评估价值飞跃最大的社区是温哥华岛的塔希斯岛村庄,那里的平均房屋价格从$ 99,000上涨到$ 135,000,增长了36%。

在北部,伯恩斯湖(Burns Lake)的平均估值从148,000跃升至180,000,涨幅为21%。

普林斯顿是奥肯那根州中涨幅最大的家庭,平均房屋价值从215,000跃升至252,000,增长了17%。

MLS上市温哥华

令人惊讶的是,因为2020年是BC省房地产的一个奇异且完全错误地计算的年份-加拿大抵押与住房公司在4月份表示,价格可能在2020年下降19%,并且由于COVID-19,销售额可能会暴跌。

事实上,整个加拿大的住宅房地产价格在2020年跃升了20%,是创纪录的销售年份。

这主要是由于加拿大银行政策导致利率进一步下降。

在大温哥华地区,房地产评估在整个地区取得了显着进展。

温哥华的独立屋平均评估价从2020年的156.7万加元跃升至2021年的171.7万加元,增幅为10%。而温哥华公寓的中位数价格从688,000加元增至711,000加元,增幅为3%。

Squakish是唯一的其他低陆平原社区房价增长10%的地方,其平均房屋评估价值略高于100万(合102.6万)。

“尽管采用COVID-19,但低陆平原地区的住宅房地产市场依然坚挺,”卑诗省评估局副评估员布莱恩·穆拉(Bryan Murao)说。“在大多数情况下,房主可以期望价值出现相对温和的增长。这种令人难以置信的实力与去年春季市场暂时停滞而去年剩余时间保持了非常稳定和快速的复苏形成了鲜明的对比。”

房屋评估下降的唯一的大温哥华地区是UBC的Endowment Lands,平均价格下跌1%至492.3万加元。