温哥华买房攻略 - 温哥华地产经纪经验分享1

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温哥华买房攻略 – 温哥华地产经纪经验分享(一) 温哥华买房攻略 – 温哥华地产经纪经验分享第一篇: 不列颠哥伦比亚省对购房者有最强大的建筑缺陷保护系统在加拿大的新家。这种消费者保护是通过房主提供的保护法。根据该省立法,所有要出售或建造的新房屋根据不列颠哥伦比亚省的建筑合同,必须满足以下要求: 新房必须由BC Housing许可的建筑商建造,并且 新房屋必须拥有第三方房屋保修保险。此家庭保修 保险可提供长达两年的设计,材料和产品缺陷保修。人工(有一些限制),建筑物围护结构缺陷为五年,十年用于结构缺陷(因此通常称为“ 2-5-10”)。如果新房被转售在10年内,任何剩余的房屋保修保险将自动传递给后续的购买者。但是,某些新房屋(如业主建造的房屋)是免税的从这些要求。您可以采取的这些消费者保护措施,豁免措施和保护措施本指南将详细介绍您自己作为购房者。 对于某些需要对英国的建筑围护结构进行大修的分层房屋哥伦比亚的沿海气候带,还有进一步的消费者保护措施。在某些情况下,进行建筑围护结构翻新的承包商必须BC Housing许可,并且必须覆盖建筑围护结构本身由第三方房屋保修保险,为期五年。请访问我们的网站:有关更多信息,请访问www.bchousing.org。 购买房屋以保护之前,获取所有需要的信息自己作为消费者 卑诗省《房主保护法》为购买者提供消费者保护不列颠哥伦比亚省的新房屋 不列颠哥伦比亚省的所有新房屋必须由持牌住宅建造 建筑商和第三方房屋保修保险 在温哥华买房的决心 在开始寻找新家之前,先问自己几个基本问​​题: 我想住哪里? 我想要什么类型和风格的房屋? 有哪些选择? 我可以负担得起什么? 消费者在购买房屋时有很多选择。有各种房屋类型和考虑的样式,例如独立式住宅,复式公寓,公寓(木材或混凝土建筑的高层,中层和低层),以及排屋和联排别墅。您的需求,偏好,家庭人数和财务状况将决定最适合您的住房类型。在许多情况下,您选择的住房类型将决定合法所有权的形式你有财产。房屋所有权的主要类型包括: 1)永久业权:买方以简单的费用拥有房屋。永久业权所有权可以是 地层或非地层: 公寓:买方拥有特定的住房单位(称为分层地块),包含在较大的阶层财产或发展。所有者拥有共享所有权,显示在阶层上并包含在其中的共同财产责任章程,例如建筑物围护结构,走廊,屋顶,地面,停车场车库等 非分层:例如,买方拥有很多的一栋独立式住宅在一个细分中。拥有者对建筑物和土地。 2)租赁权:所有者有权在规定的时间内使用财产,但实际上并不拥有(拥有永久业权)该财产。…