What is Work With a Realtor？溫哥華房地產經紀
什么是与房产经纪协作？
在BC省份， 如果您有过买卖房屋经验的， 与地产Agent见面后， 他们拿出第一份要您签的文件就是Work With A Realtor. 很多客户表示担心， 不知道自己签了什么， 是否意味着签了文件后， A经纪就是卖家或买家的指定经纪了。
其实这份文件只是一份说明书 – 证明您的经纪已经解析过文件中所提及的您与您的经纪的关系； 以及一些隐私问题。
您与您经纪的三种关系：
- Designate Agent – 指定客户关系 – 在这种情况下，有几个重点： 一： 您的经纪必须100%忠心为您服务。 二： 他/她要尽最大努力去保障你的权益， 例如压价，谈判， 得到所有有关你的房屋买卖消息要马上向你汇报。 三： 不可以泄露一切有关这次交易的信息。。。。具体守则在大温地产评审机构可以找到。
- Limited Dual Agent – 俗称两头蛇，或吃两家茶礼。 一般情况下很少出现， 除非买家和卖家都非常相信这位经纪。 在这不详细说明， 因为2018年6月有新的法令， 可能取消这种客户关系。
- Customer – 顾客关系。 和制定客户关系不同在于英文表述： Client, 是指客户； 长期客户， 需要内心维持； customer, 顾客（散客），相等于我们去市场买根葱， 买了就走， 不需要维持。 在这种雇佣关系下， 经纪不负责和您谈判只帮忙看看文件（合同）。 在这次交易中的所有灰色收入不需要和你交代。
总结： 以上三种雇佣关系，地产评审会都有明文规定。 他们有一个最大的共同点就是： 经济必须诚实对待他们的雇主。 如果你发现你的经纪人对你不诚实或漠不关心， 可以随时口头和书面终止合约。
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Vancouver Real Estate Agent
In BC Province, if you have experience in buying and selling homes, after meeting with Real Estate Agent, they have the first document to be signed with you is Work With A Realtor. Many customers expressed concern that they didn’t know what they had signed. After signing the document, A-broker becomes your designated broker of the seller or buyer.
In fact, this document is just an explanation – to prove that your agent has already explained the 3 types of relationship between you and your her/ him and some privacy issues.
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