温哥华独立屋房价 – 哪个区域跌得厉害Housing Deprecation

温哥华独立屋房价： 众所周知，近几个月大温哥华地区的房价一直在下跌，但房地产网站周三发布的一份报告正在揭示不同地区有着不同的影响。

根据Zoocasa.com的计算，温哥华西区的影响最为显着。在2018年1月和2019年1月，温哥华的独立房屋住宅的基准价格下跌了14％以上，即约50万，目前价格略高于300万。

西温名列第二，下降15.4％或约477,000。North Shore一所房子的平均价格约为260万。

第三， 我们华人的地方列治文。 下跌170,000； 平均价格为160万。 排第四的是北温， 第五的是（北）本拿比。

温哥华公寓市场如何呢？？？

• 西温： 下跌-$70,744
• （东）本拿比： 下跌：  -$30,996
• 温哥华西区： 下跌： -$29,256
• 白石/南素里: 下跌： -$26,400
• 温东：下跌： -$21,529

好消息是： 在Tsawwassen MLS Listings和Ladner，公寓价格平均增长了7％至8％ – 每种情况下超过30,000。北三角洲增长4.3％，达到391,000，北三角洲增长2.3％。

兰利（Langley），高贵林（Coquitlam），新威斯敏斯特（New Westminster），枫树岭（Maple Ridge），皮特梅多斯（Pitt Meadows）和高贵林港（Port Coquitlam）也均出现增长，尽管增幅不超过2％.

一位专家本周告诉CTV新闻，销量的下降加上上市房源的上升通常会降低价格。

“最终，如果房子不卖，他们将不得不降价，”UBC经济学家Tom Davidoff说。“因此，通常情况下，本月房屋销售缓慢 – 这确实预示着下个月房价会下跌。”

总体而言，大温哥华地区独立式住宅的基准价格自2018年1月以来回落9.1％，现在不到150万。