MLS® Vancouver Monthly Report - 溫哥華房價2019年4月

MLS® Vancouver Monthly Report - 溫哥華房價2019年4月

MLS® Vancouver Monthly Report – 溫哥華房價2019年4月 MLS® Vancouver Monthly Report – 溫哥華房價2019年4月 – What is the market trend for Vancouver Real Estate Market – less demand and more supply. Generally…

Vancouver Apartments Have Fewest Sales Since 2009 | 溫哥華公寓成交大跌

Vancouver Apartments Have Fewest Sales Since 2009 | 溫哥華公寓成交大跌

Vancouver Apartments Have Fewest Sales Since 2009 | 溫哥華公寓成交大跌 Vancouver Condo Sales suppose to be strong in Spring, but the prices decline with fewer sales and inventories increases Vancouver Apartments…

Vancouver Condos Sales Dropped 2/3 | 溫哥華公寓買賣跳水式下滑

Vancouver Condos Sales Dropped 2/3 | 溫哥華公寓買賣跳水式下滑

Vancouver Condos Sales Dropped 2/3 | 溫哥華一百萬的公寓買賣跳水式下滑 Following the detached homes, Vancouver Condo sales dropped as well Vancouver Condos Sales Dropped 2/3 | 溫哥華公寓買賣跳水式下滑:According to Sotheby’s International Realty Canada report: …

温哥华独立屋房价 - 哪个区域跌得厉害Housing Deprecation

温哥华独立屋房价 - 哪个区域跌得厉害Housing Deprecation

温哥华独立屋房价 – 哪个区域跌得厉害Housing Deprecation 温哥华独立屋房价: 众所周知,近几个月大温哥华地区的房价一直在下跌,但房地产网站周三发布的一份报告正在揭示不同地区有着不同的影响。 根据Zoocasa.com的计算,温哥华西区的影响最为显着。在2018年1月和2019年1月,温哥华的独立房屋住宅的基准价格下跌了14%以上,即约50万,目前价格略高于300万。 西温名列第二,下降15.4%或约477,000。North Shore一所房子的平均价格约为260万。 第三, 我们华人的地方列治文。 下跌170,000; 平均价格为160万。 排第四的是北温, 第五的是(北)本拿比。 温哥华公寓市场如何呢??? 西温: 下跌-$70,744 (东)本拿比: 下跌:  -$30,996 温哥华西区: 下跌: -$29,256 白石/南素里: 下跌: -$26,400 温东:下跌: -$21,529 好消息是: 在Tsawwassen MLS Listings和Ladner,公寓价格平均增长了7%至8% –…

温哥华楼市 - 租房都有泡沫?

温哥华楼市 - 租房都有泡沫?

温哥华楼市 – 租房都有泡沫? 温哥华出租房屋价格上涨了7个百分点 – 温哥华房地产市场资讯 温哥华楼市 – 租房都有泡沫?楼市泡沫就听得多啦, 租房都有泡沫。。是的,  根据 1月21日发布的Rentals.ca报告,尽管省级租金控制上限现已生效,  在2018年租金价格已经平均上涨7%  。 报告称,在多伦多(预计租金增长11%)和渥太华(增长9%),这是加国第三大陡升预期。 租房网站采访的当地住房专家对其年度预测表示,在温哥华寻找价格合理的出租公寓将变得越来越困难。尽管采取了新措施,将现有租户的年租金增长与通货膨胀挂钩,2019年为2.5%。我有个朋友想住一个帕文, 新一点点的都要$1500-1800, 还是一卧室的。 其实这个也和年轻人的生活习惯有关,喜欢住新式公寓; 老式的Basement 应该会比这个便宜许多 (不多也是看地点, 有些House分租都要800一个房间, 有些甚至一千)。 Bullpen Research&Consulting Inc.总裁Ben Myers写道:“这种动态正在从’泡沫’房价转变为’泡沫’租金。” “随着2017年实施租金管制,房客会有小小动力留在现在所租住的地方。这并不理想,因为有些人可能因为租金较高而选择不在城市, 或搬到城市的另一个区域找工作。由于出租的单位减少,供应量减少,[任何新广告单位的租金]都会进一步增加。“ Colleen Hardwick议员告诉租赁网站,温哥华的超紧张租赁市场正在产生严重的社会影响。“老年人被迫离家出走。有的大楼会重建; 有的又被收购;…

Victoria Surtax on Empty Homes 维多利亚房屋附加税 - 房地产

Victoria Surtax on Empty Homes 维多利亚房屋附加税 - 房地产

Victoria Surtax on Empty Homes 维多利亚房屋附加税 – 房地产 证据Western Investor报道, 维多利亚议会要求政府收房屋附加税, 原因很简单, 为了”减少空置率, 减低维护费用,和增加建筑物的使用率“。  Victoria Surtax on Empty Homes 维多利亚房屋附加税 – 房地产 – 维多利亚议员已经批准了议会提出的议案。Ben Isitt提出这项动议,让地方政府有权对空置住宅物业征收附加费 “以阻止空置和废弃的建筑物,并鼓励建筑物的占用率,和解决住房负担能力和公共安全问题。” 他们还同意把这法令推动到到Association of Vancouver Island and…

买房状况-放映中国移民的不同之处

买房状况-放映中国移民的不同之处

买房状况-放映中国人移民的不同之处 各地移民对比 – 国人移民有别于其他移民?放映在买房情况 买房状况-放映中国人移民的不同之处 – 这篇文章刊登在温哥华太阳报。 文章横匾就写“中国移民和菲律宾移民的教育程度差不多,但背后所隐藏的却大不相同”。 抱着好奇, 所以我看了看。 文章指出一个UBC大学的教授对来自各地的新移民做出分析。10个来自国内的移民有9个可以买得起房, 移民过来头5年,有5个没有工作, 4个是生活在低收入家庭的水平之内。 和菲律宾移民相比, 小于1人是生活在低收入家庭水平内, 却只有4人可以买得起房。 详细的数据可以在这里找到。 这个UBC教授叫Hiebert, 他自己有一个团队帮加拿大政府提供数据,从而可以帮助政府做出新的国策,条例等等。 以上那个网站有大温哥华地区分解为3,400个小块的交互式地图。你可以分析每个新移民种族的,收入,流动性,语言和教育水平。 Hiebert做的加拿大研究首次将2016年人口普查信息与联邦移民部门提供的“着陆数据”绑定起来,他发现一般移民,特别是华裔移民,异常迅速地进入大温哥华地区的住房市场。在温哥华地区有10个华人有9个拥有自己的房子, 南亚人比例是8个, 韩国人有7个, 菲律宾6个, 其他什么拉丁美洲和阿拉伯只有4个。 研究还指出, 流动人群最多的社区有北温, 新西敏, 和兰里。 当然这份研究也指出一点人人都知道的咨询,…

CMHC predict the Vancouver real estate market slows down温哥华楼市放缓

CMHC predict the Vancouver real estate market slows down温哥华楼市放缓

CMHC predicts the Vancouver real estate market slows down 温哥华楼市放缓 CBC News – CMHC predicts the Vancouver real estate market slows down in the next two to three years. CMHC…

Speculation and Vacancy tax Will Apply on Dec.31.2018

Speculation and Vacancy tax Will Apply on Dec.31.2018

Speculation and Vacancy For Housing/BC省投资空置税2018年12月31日生效 The provincial government of B.C has announced that Speculation and Vacancy Tax will be effective on Dec.31.2018. Who will be affected by this new regulation? A homeowner that…