Rental Knowledge for New Migrants – Vancouver Real Estate
给新移民的租房買房建议/溫哥華房地產網
租房其实蛮烦的， 又要交通便利， 又要价格合适。 当找到一个价格合适的， 住了刚刚一年， 房东又会加租金， 或叫你搬。 有头发， 哪个想做癞痢。 每个人都想长治久安， 一劳永日。
之前听个朋友提起， 在过农历新年时期， 房东要卖房， 限他们15天内搬出； 搞到他们非常被动， 最后， 随便找了个落脚的， 过度两个月。
其实在BC省， 房客是由权力拒绝房东的无理要求的。 希望以下知识对大家有用。
BC Tendency Art：
- 租金每年的涨幅不能超过通货膨胀率+2%。 BC政府专门做了一个这样的计算器给租客用。 链接： http://www.housing.gov.bc.ca/rtb/WebTools/RentIncrease.html
- 当你的租约还没有终止前， 如果有任何人要看房， 房东必须24小时前书面通知， 是书面通知。
- 如果房东要终止租约，必须提前60天通知房客。 在租约没有终止前就单方面通知或只给15-20日搬出通知，房客有权控告房东，房东必须依法赔偿给房客， 通常是2个月租金。
总的来说， BC法律是保障房客/租客的， 如果受到任何不平等对待， 可以去small claim控告业主或房东。
